2020年，世界韩鸿翼从杭州来到常山自立门户。

成屋的库存量，卫生截至12月底，较上月下降11.5%，仅剩100万套在市场上销售，以当月销售速度来计算，只有3.2个月的供应量。所以，活习这个成屋的库存量显然非常危急，多数的屋主持续被利率的锁定效应困住，难以卖房。

建筑商信心大增买家小心先看到，健康根据1月17日，健康全美住宅建筑商协会（NAHB）和富国银行发布的住房市场指数（HMI），显示1月份建筑商对新建单户住宅市场的信心上升了7个百分点，达到44。但是还是比一年前低迷很多，世界一年前这个指数是239.2。在美国股市方面，卫生标普、那斯达克、道琼指数，近期在AI、芯片的带动下都是走高的形势。

这是建筑商信心连续第二个月上升，活习显然与利率的下降密切相关。黑石的举动，健康很可能会被视为是美国住房市场准备反弹的时机，健康也可能又是一个投资市场的重组，因为疫情期间的低利率、房价上涨、租金上涨为这些投资机构营造了一场完美风暴，如今利率提高这么多，对许多投资方来讲已经无利可图，除非经过复杂的分析与评估，具有避险的投资组合，否则类似这起黑石的收购案，可能会在2024年会不断上演。

利率更长时间的维持在高位，世界这对房地产市场就会很不乐观，世界尤其是对商业房地产的办公楼物业冲击会很大，因为租金减少，不足以供应还贷，就会出现更多的商业楼面临贷款违约的情况。

还有，卫生1月份平均降价幅度维持在6%，与上个月持平。(完)受访者简介：活习赵燕菁，活习厦门大学建筑与土木工程学院/经济学院教授、中国城市规划学会副理事长、雄安规划专家咨询组专家、上海市委决策咨询委员会专家、自然资源部国土空间规划专家组成员，英国卡迪夫大学城市与区域规划系博士。

现代技术提供了前所未有的最小干预利用模式，健康为更高维度、健康更大效益地利用文化遗产提供了前所未有的技术可能，这些都将为破解文化遗产保护的痛点和难点提供潜力巨大的解决方案。中国不仅向世界文化遗产保护作出了自己贡献，世界也从西方借鉴很多好的理念。

具体而言，卫生就是文化遗产应当怎样利用的问题。资料图：活习2015年，游客在北京故宫博物院观看石渠宝笈特展上的《清明上河图》。